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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

由經濟部、教育部及中華民國資訊管理學會主辦的第廿一屆「二○一六年全國大專校院資訊應用服務創新競賽」,訂十一月五日於台大綜合體育館舉行總決賽,將有來自全國百餘所大專校院及高中職學校,約三六○隊、二千二百名師生同場競賽,主辦單位並邀泰、馬、星、緬、印尼、澳門、斯里蘭卡及中國大陸等亞太地區八個經濟體計十九隊來台參賽,為全國最大、參賽之資通訊人才最多、最具代表性及國際性的競賽平台。經濟部於決賽當天特別規劃競賽團隊展示、觀摩交流及企業人才媒合專區,以利團隊切磋交流互相學習,也讓參與人才媒合的廠商,包括Yahoo奇摩拍賣、台達電子、玉山銀行、華新麗華、網擎資訊、經貿聯網科技等廠商,能藉此盛會覓得合適人才,共創雙贏。

主辦單位表示,本競賽為全國資通訊技術產學年度盛事,並邀請一三八位來自產官學研代表擔任評審,其中來自產業界中高階主管即有七十四位(占五三%),顯見獲產業界高度重視。本屆競賽總獎金超過二五○萬元創新高,報名團隊及參賽人數亦創新高。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款和潤汽車貸款 詐騙 超神密技!無工作借錢、信貸、中古車貸款利率最新案例省錢達人的貸款秘訣 

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏臺東民間代書貸款



其實只要找對人幫你規劃OK忠訓好不好房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

設計界年度盛會「國際設計大展」周四(13日)登場,由日本鬼才設計師佐藤大擔任國際策展顧問,國內設計師周育如、李尉郎、鄒駿昇與書法藝術家董陽孜擔任策展人,並邀請橫濱、赫爾辛基等13個國際城市,與百位國內外設計師參展,打造6大展館、3大衛星展區,展出數百件國內外精彩展品。

其中,由吉日設計總監鄒駿昇策展的「台北風格一館」,聚焦當代設計、視覺藝術與跨界創和潤汽車貸款 詐騙 超神密技!無工作借錢、信貸、中古車貸款利率最新案例省錢達人的貸款秘訣 作,邀國內外逾20位藝術家針對「視覺臺北」進行創作,包括曾為Louis Vuitton創作旅遊指南的日本藝術家Natsko Seki,曾為台灣觀光局繪製旅行廣告的英國藝術家Adrian Johnson等,以及60位視覺藝術家展出300件作品,是台灣少見的大型國際平面藝術展,也重新發掘了台北的城市特色與日常樣貌。

本區也呈現商業、時尚品牌與藝術創作的結合,展出英國藝術家Zoe Taylor為時尚品牌Marc by Marc Jacobs設計的系列作品,法國雙人藝術創作組合Zim & Zou為Hermes設計的展示櫥窗等,並邀請15位不同領域創作者與雅浩家具提供的Herman Miller經典Eames Molded Plastic Side Chair彩繪創作。

為突破台灣過往藝術或設計展覽的框架、呈現臺北豐富樣貌,也邀請獲得米其林二星的主廚江振誠製作「臺北特調飲品」,讓參觀大眾經由味覺及嗅覺的多重感官體驗臺北世界設計之都。
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另有探討城市創新的「國際城市1.2館」,藉由設計思考檢視全球城市面臨的四生議題:生命健康、生態永續、智能生活、都市再生。邀請13座城市分享以設計解決社會問題的案例,以及設計對城市生活帶來的重要影響。

由書法藝術家董陽孜策展、邀請打開聯合工作室主持人劉國滄進行空間設計的「讀衣 時尚╳藝術跨界展」,也有看頭。董陽孜有感於城市需不斷提升文化美學,期待用書法藝術實踐生活願景,從過去的書法創作《無聲的樂章》中精選20幅墨寶,與詹朴、張暘、陳劭彥、陳姵潔、王舜民、周裕穎等6位台灣新銳服裝設計師跨界合作,讓設計師自由演繹,將書法線條的靈氣、韻味、態度注入作品,讓書法藝術透過時裝進入生活。

除了在松山文創園區的6大展館,另規畫了三大衛星展區及參訪路線,並納入地方文化館所、創意聚落、歷史街區等,可深入體驗台北城市美學與設計生活。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/臺南借錢管道年利率2.5%/地下錢莊利息年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)安泰銀行個人小額信貸到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%華泰銀行 借錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件第一銀行信貸照會

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

華南小額信貸銀行房貸利率試算公式各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳朝福高雄8日電)郭姓女子幫朋友慶生,疑因喝茫及車速過快,連撞2輛停在路邊的汽車,2車的安全氣囊都爆開,警方對郭女進行酒測,酒測值達0.46,且初步估算修車費達新台幣百萬元。

女酒駕連撞2車修基隆銀行房貸專案車費估達百萬 (圖)

高雄市警察局新興分局今天表示,郭女幫朋友慶生後,駕車載友人迴轉時,不慎撞到停在大同醫院路邊的2輛自小客車,撞擊力道不小,造成2車車頭等毀損及安全氣囊都爆開。

員警據報趕到,被撞的車主聽到巨大撞擊聲也從醫院急忙跑出來,當場傻眼,表示到醫院就診,車子也被撞,真是禍不單行。

警詢後,全案依公共危險罪嫌,移送高雄地檢署偵辦。1051008

 

 

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